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商洛市住房和城乡建设局

时间:2024-03-07 来源:中标公告

  1.党政办公室。负责机关党务、政务工作;负责监督检查机关工作制度的落实;负责组织实施目标责任考核工作;负责重要会议的组织和会议决定事项的督办;负责文秘、档案、公文管理、办公自动化、新闻发布、政务信息、机要、保密、信访、计划生育、社会治安综合治理工作;负责机关和所属单位的劳资、编制和人事管理、职工年度考核、离退休人员管理工作;负责部门的法制工作和依法行政工作;负责重大行政决策合法性审查工作;落实行政执法责任制、重大行政执法决定法制审核和行政执法全过程记录等制度;承担政府及部门合同的草拟、审查和备案工作;负责法律顾问的聘用、管理等工作。负责建设资金的使用和管理工作,安排城市建设年度资本预算和小城镇建设补助资金;参与城市建设资金预、决算工作;负责城市基础设施建设配套费收缴、使用和管理;负责局机关及所属单位的财务监督、审计和资产管理工作。

  电线.建筑业管理科。负责拟订全市建筑业中长期发展规划和技术政策;指导规范全市建筑市场,拟订规范建筑市场各方主体市场行为以及相关工程建设项目招标、投标、建设监理、建筑安全生产、建筑工程质量、工程建设价格和工程风险管理方面的规范性文件并监督实施;组织或参与工程重大质量和安全事故的调查处理;指导各种类型的房屋建筑(附属设施的建造)及与其配套的管道、线路、设备的安装项目和市政设施建设工程项目的招投标工作;负责权限范围内建筑业企业资质许可和监理单位、建筑制品企业、中介机构的管理工作;负责城市规划区市本级建设工程施工许可;负责对建设工程的行业监管工作;负责组织实施建筑工程实施阶段强制性标准、统一定额、行业标准及费率;负责建设工程消防设计审查工作;负责建筑业行业统计工作;指导全市墙体改革与建筑节能工作。负责拟订防震减灾规划、年度计划并组织实施;负责防震减灾宣传教育工作;负责全市地震监测台网(站)的规划、建设和地震观测环境保护管理工作;负责建设工程抗震设防要求管理工作;负责全市地震应急预案的制定、修订和演练工作;负责地震灾害调查与损失评估工作;参与制定灾区重建规划工作;指导县区防震减灾工作。

  电线.房地产管理和住房保障科。拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策、措施并监督执行;负责房屋中介组织管理;建设管理全市房屋权属信息系统;负责研究分析住房制度改革的重大问题并提出政策建议;组织编制全市住房建设、住房保障发展规划和年度计划并组织实施;拟订适合市情的城乡住房政策和住房制度改革方案;负责保障性住房建设的组织协调工作。

  电线.城镇建设科。组织编制全市城市建设发展中长期规划;负责全市城市建设、公用设施建设重点项目的立项、论证、报批、储备工作;参与并指导城市建设项目管理,组织竣工验收工作;负责城市建设统计工作。拟订村镇建设政策并指导实施,指导村庄道路建设和村庄基础设施建设;指导农村房屋建设,组织实施农村危房改造工作;指导小城镇和村庄人居环境整治工作。指导示范镇、重点镇、名镇名村等申报创建和保护发展工作。指导村镇建设及先进技术的推广应用和村镇管理人员的培训工作;负责村镇建设统计工作。

  电线.商洛市房产管理局(房改办)。贯彻执行并组织实施国家和省、市房地产业、住房制度改革的方针、政策和法律、法规,结合本市实际,编制房地产业中长期发展规划并组织实施,制订房产管理和房改规章制度并负责落实;负责全市房地产开发经营管理,受理房地产开发项目申报审批手续,对房地产开发企业资质进行审核、备案登记,对全市商品房预(销)售登记和合同备案进行管理,规范房地产企业开发行为,监督商品房销售活动,依法对其实施监督检查及行政执法工作,依法对各种违法违规行为进行行政处罚;负责对全市住房二级市场房产转让、交易、抵押、租赁、互换、评估、中介服务等进行管理;负责市区房产产权、产籍管理,核准房屋所有权新增、拆除、灭失等产权注销、变更登记手续,核发《房屋所有权证》,指导全市房产档案的管理工作;负责市直及中、省驻商单位公有住房出售的评估立项、分房算帐审核和产权界定卡的核发工作;负责全市物业管理企业的资质审核和物业管理服务工作的标准制订,负责市区商品房专项维修资金的归集、管理和使用工作;负责全市住房保障工作;指导监督各县区住房保障工作的开展和实施;建立和完善商品房、保障性住房供应体系的建设;负责全市各类房屋的行政管理,参与房屋装饰装修管理工作;负责对市本级和中、省驻商单位房管、房改专项资金的管理工作,监督检查各县区住宅专项资金使用、归集、缴交情况;负责全市房屋的安全技术鉴定;负责市区房地产市场信息系统及保障性住房信息系统建设;负责对各县区房产管理部门的业务指导;承办市政府及上级业务部门交办的其他事项。

  电线.商洛市市区工程建设处。主要承担市区城建重点建设工程建设项目组织实施、管理工作。

  电线.商洛市建设工程招标投标管理办公室。负责监督商洛市建设工程招投标程序,对各县区招标办工作进行指导;交易中心为全市招投标交易提供信息、场所和集中交易服务。

  电线.商洛市建筑节能发展中心。贯彻落实中省建筑节能与墙材革新方针、政策;指导、监督、管理全市建筑节能与墙改工作。

  电线.商洛市建设工程造价管理站。贯彻执行国家和省有关建设工程造价的方针、政策、规定,结合当地具体情况制定实施细则;收集、整理、发布工程建设要素信息和工程造价指标,建立我市建设工程造价数据库;负责对全市建设工程造价咨询机构的从业人员的日常管理工作;负责调解全市有关建设工程造价争议和纠纷;指导各县(区)建设工程造价业务工作;

  按《陕西省建设工程造价管理办法》对市直建设工程进行施工合同备案和工程竣工结算审查。

  电线.商洛市建设工程质量安全监督中心站。宣传贯彻有关建设工程质量和安全方面的法律、法规;监督检查建设工程的质量和安全生产工作;接收并即时处理建设工程质量安全方面的举报和投诉;查处违反建设工程质量和安全法律、法规的行为。

  电线.商洛市消防技术服务中心。承担市住房和城乡建设局开展的建设工程消防设计审查、验收、备案、抽查工作的技术服务工作;承担对超规范设计方案和易燃易爆等场所的设计评审、完工验收提供技术服务和支撑;承办消防技术专家库的管理工作;承办对全市建设工程消防从业人员和相关业务人员进行业务培训;承办建设工程消防信息化建设工作。

  办公时间:上午8:00-12:00,下午14:00-18:00(7月1日至8月31日下午 15:00-18:00), 法定节假日依照国家规定执行。