我国房地产报音讯，我国恒大集团（以下简称“恒大”，上海北外滩项目终究是易主了。

  12月14日晚间，恒大发布了重要的公告称，与光大兴陇信任签署协议，拟将持有的上海恒耕置业有限公司（以下简称“上海恒耕”）30%股权及项目运营权益转让予后者，总价值约6.63亿元。

  据了解，上海恒耕成立于2020年9月，首要是做房地产开发事务，由恒大地产持股30%，合资方持股70%。其间的合资方为上海亘辰信息技术合伙企业（有限合伙），是光大兴陇信任的关联方。

  而上海恒耕首要担任开发的项目便是恒大坐落上海北外滩项目。据揭露材料显现，该项目是恒大于2020年通过揭露土地商场竞拍所得。随后，因为恒大呈现资金问题，该地块自竞得后就长时间处在罢工状况。

  早在2021年末，就曾有商场音讯传出，恒大或考虑将上海北外滩项目进行转让，仅仅受让方一直没执行。现在，传言落地。

  在业内人士看来，比较土地长时间搁置被政府回收，恒大此次出售该地块既可盘活公司财物，也能让资金回流为保交楼供给资金。

  恒大方面也表明，此次交易价格约6.63亿元将被分为两部分，其间的2000万元将以现金支付，剩下6.43亿元现金将计价用于清偿转让方及其关联方对项目公司、合资方的来往款债款，出售事项的所得款现金将作为公司保交楼用处。

  2020年1月，恒大华东公司总部——上海恒大中心正式迁入虹口北外滩新址，包含恒大研究院华东分院、恒大财富华东总部连续进驻。随后，恒大捉住北外滩区域开展机会，加大了在此的出资力度。

  2020年9月17日，在通过38轮竞价之后，恒大以22.95亿元的总价拿下虹口区北外滩大街HK286A-03a、HK286A-03c号地块（历史风貌维护旧改项目），折合楼面价约5.1万元/平方米，溢价率10.87%。

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  恒大物业把恒大集团等告了最近一段时间，恒大集团适当不安静，面临2万多亿的债款，恒大内部各大事务线都是人人自危，尤其是在许家印进去之后，恒大内部的各大板块也渐渐的呈现了一些对立。