原标题：金硕华府主页-深圳满京华金硕华府售楼处电话售楼处楼盘概况 营销中心处

  满京华金硕华府售楼处电话，存案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，容积率，总高有多少层，交楼时刻，户型有那些，离地铁近吗，是带什么校园，物业费是多少，精装修吗，停车位够吗？停车位有多少个？在那个方位，营销中心在那里？何时开盘？多少钱一平，周边配套，楼盘概况，值得买吗，潜力增值怎么，增值空间大不大，地址，周边有什么规划，周边商业配套，最新优惠状况。以上问题请致电开发商售楼处咨询。

  光亮满京华金硕华府项目坐落光芒大路与狮山三街交汇处·6号线，一期共5栋高层住所，总房源1238户，车位数1300个地下3层，物业管理费4.3元/m²/月，物业公司深圳市满京华物业管理有限公司，学区为东周小学、光亮小学、华师大隶属光亮星河小学等。

  挑选光亮，尤其是挑选光亮中心区，简直成为刚需客置业的重要方向。由于这儿既有着国家级战略规划，也有着接地气的市政配套。

  当时的光亮中心地点，集科学公园、CBD、商业、教育、艺术高地为一体，正进入规划高速兑现期，气势生猛，可谓高成长性板块之一。

  光亮中心作为光亮“专心引领、两区驱动” 中的专心，定位为中心居住区、CBD商务区、中心生态区，是光亮科学城的中心地点。

  在这儿，标志性建筑群密密麻麻，深圳世界美术馆（在建）、深圳科技馆新馆（在建）等市政配套，商业、文明、商务等气氛浓郁。

  宛如中央公园之于纽约、香蜜公园之于香蜜湖，科学公园周边市政配套日臻成熟完善，一个新城市中心正在兴起科学公园占地面积约208万㎡，近1.1倍于莲花山公园，2倍于深圳湾公园 ，总投资约15亿元，可谓光亮“绿肺”。

  在光亮中心区的规划里，将构建一个环状的中心城市公共空间“科学环廊”。在其之上，市政配套“两馆三中心”相继落地。

  包含文明艺术中心（规划中），这儿还有光亮图书馆新馆（规划中），科学城体育中心（建造中）等

  规划的落地为区域高水平质量的开展和高品质日子垫定优渥根底，并成为深圳刚需人居见义勇为的主赛道。

  近年来，光亮人口增速最快，估计未来5年，中心片区将有超十万级人流纷至踏来，构成人流洪峰。

  凤凰择良木而栖，如此高成长性板块，已成人才趋之如骛之地，由此可见光亮的磁吸力正日渐高涨，令人惊叹！

  光亮中心区满京华的储藏用地许多，光亮百万大盘满京华金硕华府地块原为狮山工业园区，坐落光亮科学城中心区块，是光亮区8个土整利益统筹试点项目之一，是光亮中心区建造的重要组成部分。作为片区内最大的旧改项目，从立项到开工，一向深受咱们重视。

  包括10块用地，总用地109398㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其间项目用地7块，返还用地1块，公共美化用地2块。分别为05-03地块（「金硕臻府」）、05-05地块（楼村商业大厦）、05-09地块（「金硕和府」）、05-13地块（「金硕瑞府」）、05-10地块（「金硕华府」）、06-06住所地块（未命名）、06-04住所地块。物业类型包括住所、商业、工作。

  「满京华金硕华府」的日子体会馆一开，人气爆棚，三天就接待了上千访客。首推1100套建面约88-138㎡，估计均价4.5-5万/㎡。

  部分楼栋流亡层是16和32，部分楼栋流亡层是17和33，流亡层无凸出部分，不影响楼下采光。

  项目是旧改而来，得房率比较土拍新盘略小，可是飘窗空间可通过，我只能隐晦的提到这儿了。

  户型全体偏传统，从建面和功用间配比来看，性价比只能算一般。究竟当下市面上的产品，既要卷价格，又要卷产品力。

  这是一期主力户型，比较市面上惯例化89㎡3房2卫，客厅3.6米，主卧3.15米等开间略大一些。

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